前天14:48 戴志锋表示,对银行而言,调降存量房贷利率,短期会对银行净息差、业绩造成拖累,但长期看有助于住房贷款稳规模、降风险。 “按揭贷款作为银行零售资产的压舱石,当前压制其规模净增长的不是投放量,而是居高不下的早偿率。”戴志锋说。结合央行披露数据,他表示,虽然近年来... www.cet.com.cn

昨天15:01 存量房贷利率的再次下调,对拥有存量房贷的购房者来说,无疑会减轻房贷压力。对银行来说,可能会因为下调存量房贷利率而影响银行的净利润、净息差水平。对房地产市场来说,随着提前还贷的人减少,在新老房贷利差持续减少的背景下,将会从某种程度上提振房地产市场,改善房地... www.21jingji.com

9月25日 存量房贷确实要降息了,2024 年 9 月 24 日,中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示,要降低存量房贷利率,并统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利... 知乎

9月10日 随着存量房贷与新发房贷利差重回高位，市场普遍关注存量房贷利率是否会再降。当前环境下，提前还贷现象增多... www.fang.com

9月12日 💰存量房贷会降吗?💰背景:新旧房贷利差已经达到历史高位,提前还贷拦不住,按专家预测,几年前买房的人形成了30万亿的存量房贷,平均利率是4.5%,而按照央行数据,今年6月个人房贷的平均利率3... www.douyin.com

6月5日 新增房贷与存量房贷利差增大,会否引发新一轮大规模的提前还贷? “如果未来存量房贷利率没有调降,可以预见提前还贷潮肯定是会出现的,因为对于此前的购房者而言,机会成本太高了。”李宇嘉分析,“当前理财产品、定期存款的收益率在下降,只有2%至3%,但房贷的成本可能在3%... www.thepaper.cn

2023年6月15日 这些购房者多在2019年至2021年的利率高位期间买房,加点多超过100个基点,贷款年利率多在6%以上。这些存量房贷客户的呼声也得到了不少专业人士的支持。比如,董希淼曾建议,相关部门加快出台相关举措,引导银行适度降低存量房贷利率,逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差,... epaper.ahwang.cn

建议相关部门加快出台相关举措,引导银行适度降低存量房贷利率,逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差,进一步降低住房消费者的负担,有效解决居民扎堆提前还款及违规"转贷"等问题。可加快... kan.china.com

2023年8月30日 降存量房贷利率影响几何? 如果存量房贷利率继续下调,会来带哪些影响? 对此,张波向记者表示,由于存量房贷利率涉及到的是已购房群体,因此对于房地产市场的交易并不会产生直接影响,但可能会对即将入市的购房群本对市场后期的信心起到一定提升作用,进而有利于释放市场购买... finance.eastmoney.com

9月9日 如果存量房贷利率能够调降,对我们最直接的影响就是能够提高生活质量。 随着存量房贷利率的下调,我们每月需要偿还的贷款金额将相应减少。这对于背负着房贷压力的居民来说,无疑是一个实质... 腾讯